หมายถึงใครก็ตามที่ซื้อบ้านไม่ได้ระบบบำบัดน้ำ มันไปกับผู้ขาย
จะสื่อถึงอะไร?
เมื่อคุณถ่ายทอดบางสิ่ง แสดงว่าคุณถือหรือส่งมอบสิ่งนั้น หนูน้อยหมวกแดงยื่นตะกร้ามัฟฟินให้คุณยายของเธอ รอยยิ้มที่น่าเศร้าของคุณอาจสื่อถึงความรู้สึกของคุณได้มากกว่าคำพูด ในทางกฎหมาย คำว่า ถ่ายทอด หมายถึง โอนหรือส่งต่อทรัพย์สินให้ผู้อื่น
จะดีกว่าถ้าขายบ้านเปล่าหรือมีเฟอร์นิเจอร์?
คำตอบสั้น ๆ คือใช่ บ้านเปล่าใช้เวลาในการขายนานกว่าบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ถูกครอบครอง หรือจัดฉาก การศึกษาจากสถาบันประเมินราคาพบว่าบ้านว่างขายได้น้อยกว่าบ้านที่มีผู้ครอบครอง 6% และอยู่ในตลาดนานกว่านั้น Mehr 18, 1395 AP
จะเกิดอะไรขึ้นก่อนที่จะตั้งถิ่นฐาน?
สิ่งที่อาจจะผิดไป?
- โอนเงินไม่ทัน.
- ไม่ได้รับเอกสารทันเวลา
- ธนาคารฝ่ายอื่นไม่ได้จัดทำเอกสารทั้งหมดให้เสร็จสิ้น
- เช็คธนาคารที่ออกเพื่อการชำระเงินไม่ถูกต้อง
- เอกสารได้รับการลงนามหรือเป็นพยานอย่างไม่ถูกต้อง
- เอกสารถูกจัดเตรียมอย่างไม่ถูกต้อง
ฉันควรทำอย่างไรในวันก่อนการตั้งถิ่นฐานของฉัน?
เพื่อช่วยในเรื่องนี้ ต่อไปนี้คือรายการตรวจสอบที่ครอบคลุมของสิ่งที่คุณต้องทำในวันชำระเงิน:
- ยืนยันรายละเอียดที่สำคัญ
- เตรียมเงินที่จำเป็นสำหรับการชำระบัญชี
- ตรวจสอบค่าลงทะเบียน
- อนุมัติคำชี้แจงข้อตกลง
- ดำเนินการตรวจสอบขั้นสุดท้าย
- ตรวจสอบใบกำกับภาษีของทนายความของคุณ
จะเกิดอะไรขึ้นหากคุณพลาดวันชำระบัญชี?
บทลงโทษในการระงับคดีล่าช้า หากผู้ซื้อไม่สามารถชำระเงินในวันที่ตกลงกันได้ ผู้ขายสามารถเลือกที่จะบอกเลิกสัญญา เก็บเงินมัดจำ และอาจฟ้องผู้ซื้อเพื่อเรียกค่าเสียหายและ/หรือการดำเนินการเฉพาะ หากผู้ขายตกลงที่จะขยายวันที่ส่งมอบ ก็สามารถเรียกเก็บดอกเบี้ยค่าปรับได้เช่นกัน
วันที่ชำระเงินสามารถเร็วกว่านี้ได้หรือไม่?
ไม่ได้ หากทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมพร้อม เต็มใจ และสามารถชำระเงินได้เร็วกว่าระยะเวลา 35 วันที่กำหนดไว้ในสัญญา การระงับข้อพิพาทอาจเกิดขึ้นในวันก่อนหน้าหากตกลงกันระหว่างคู่สัญญาEsfand 27, 1395 AP
จะเกิดอะไรขึ้นหากผู้ซื้อไม่สำเร็จ
ผู้ซื้อไม่สามารถดำเนินการให้เสร็จสิ้นได้ สัญญาส่วนใหญ่ในรัฐนิวเซาท์เวลส์กำหนดให้ฝ่ายที่ผิดนัด (กล่าวคือ ฝ่ายที่ไม่สามารถทำตามสัญญาได้) ชำระดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายทางกฎหมายของอีกฝ่ายหนึ่งเพื่อชดเชยความล่าช้า Shahrivar 11, 1398 AP
จะเกิดอะไรขึ้นหากผู้ซื้อผิดนัด?
หากผู้ขายผิดนัดไม่ว่าด้วยวิธีใด คุณในฐานะผู้ซื้อมีตัวเลือกที่คล้ายกัน คุณสามารถฟ้องเรียกค่าเสียหายทางการเงินสำหรับการผิดสัญญา การยกเลิกสัญญาและการคืนเงินมัดจำ (และการชำระค่าใช้จ่ายที่เป็นไปได้) และ/หรือการดำเนินการเฉพาะ — กล่าวอีกนัยหนึ่งคือบังคับให้การขายเสร็จสมบูรณ์วันที่ 24, 1397 AP
ผู้ซื้อสามารถฟ้องผู้ขายหลังจากปิดได้นานแค่ไหน?
สองถึง 10 ปี