กฎเกณฑ์คืออะไร?

โดยปกติ ตามกฎเกณฑ์ เซลล์ในตารางความถี่ถูกกำหนดให้มีความละเอียดอ่อน ถ้าจำนวนผู้ตอบน้อยกว่าจำนวนที่ระบุ บางหน่วยงานต้องการผู้ตอบแบบสอบถามอย่างน้อยห้าคนในเซลล์ หน่วยงานอื่นๆ ต้องการสามคน

สาเหตุการจัดหาหมายความว่าอย่างไรในอสังหาริมทรัพย์?

“สาเหตุการจัดหา” ของธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์คือตัวแทนที่การกระทำและความพยายามส่งผลให้เกิดการขายทรัพย์สิน เป็นตัวแทนที่ทำให้ผู้ซื้อซื้อบ้านในที่สุด ตัวแทนดังกล่าวมีสิทธิได้รับค่าชดเชยในรูปแบบของค่าคอมมิชชั่น

เงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับตัวแทนในการเป็นสาเหตุของการจัดหาคืออะไร?

ไม่มีการกระทำใดที่กำหนดสาเหตุในการจัดหา — สามารถตอบได้โดยการพิจารณาข้อเท็จจริงทั้งหมดของคดีอย่างครบถ้วนและมีความรู้เท่านั้น หากบริษัทไม่สามารถเจรจาเพื่อระงับข้อพิพาทที่ยอมรับได้ ข้อพิพาทควรถูกส่งไปยังอนุญาโตตุลาการของคณะกรรมการท้องถิ่นเพื่อดำเนินการแก้ไข

ฉันสามารถใช้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ 2 รายได้หรือไม่?

ไม่มีข้อบังคับหรือกฎหมายที่ระบุว่าผู้ซื้อไม่สามารถใช้ตัวแทนหรือนายหน้ามากกว่าหนึ่งราย อย่างไรก็ตามนายหน้ามีจรรยาบรรณที่พวกเขาปฏิบัติตามและไม่สามารถแทรกแซงการขายของตัวแทนรายอื่นได้ พวกเขาจะไม่ต้องการทำงานให้กับลูกค้าที่ไม่ได้ผูกมัดกับพวกเขาหรือผู้ที่พยายามใช้ตัวแทนหลายคน

ฉันสามารถมีตัวแทนผู้ซื้อหลายรายได้หรือไม่

ได้ ผู้ซื้อสามารถทำงานร่วมกับตัวแทนหลายคนได้ตราบเท่าที่พวกเขาไม่มีข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรกับตัวแทน ในพื้นที่ส่วนใหญ่ นี่เรียกว่าข้อตกลงนายหน้าของผู้ซื้อหรือข้อตกลงการเป็นตัวแทนของผู้ซื้อ ข้อตกลงนี้โดยทั่วไประบุว่าผู้ซื้อตกลงที่จะทำงานกับตัวแทนเฉพาะและซื้อบ้านผ่านตัวแทนนั้น

หน่วยงานคู่ผิดกฎหมายในบางรัฐหรือไม่?

หน่วยงานคู่เกิดขึ้นเมื่อผู้ซื้อและผู้ขายปล่อยให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รายเดียว (หรือตัวแทนสองคนจากนายหน้าเดียวกัน) เป็นตัวแทนในการทำธุรกรรม หน่วยงานคู่เป็นสิ่งผิดกฎหมายในแปดรัฐ: อลาสก้า โคโลราโด ฟลอริดา แคนซัส แมริแลนด์ โอคลาโฮมา เท็กซัส และเวอร์มอนต์

ทำไม Zillow ถึงไม่ดี?

ในบันทึกสุดท้าย Zillow เต็มไปด้วยข้อมูลที่ไม่ถูกต้องและมักอัปเดตอย่างไม่ถูกต้อง (เช่นการเปลี่ยนแปลงราคาและสถานะทรัพย์สินเป็นต้น) บางครั้งก็แสดงคุณสมบัติที่ดูเหมือนจะขายแต่ไม่ใช่ นอกจากนี้ยังไม่แสดงรายการ "เร็วๆ นี้" ในกรณีส่วนใหญ่

ฉันจะออกจากสัญญากับนายหน้าได้อย่างไร

ตอบ: ได้ คุณสามารถยกเลิกสัญญากับนายหน้าของคุณได้ เงื่อนไขในการยกเลิกสัญญาควรระบุไว้ในสัญญา หากไม่มีเงื่อนไขสัญญาที่เฉพาะเจาะจงซึ่งกำหนดโทษสำหรับการบอกเลิกก่อนกำหนด คุณก็ไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินใดๆ ให้เขา