ภาวะฉุกเฉินจากการตรวจสอบสถานะ
ข้อเสนอที่ยอมรับพร้อมเงื่อนไขฉุกเฉินหมายความว่าอย่างไร
เมื่อทรัพย์สินถูกทำเครื่องหมายเป็นภาระผูกพัน หมายความว่าผู้ซื้อยื่นข้อเสนอและผู้ขายยอมรับข้อเสนอนั้น แต่ข้อตกลงนั้นมีเงื่อนไขสำหรับสิ่งที่เกิดขึ้นอย่างน้อยหนึ่งอย่าง และการปิดจะไม่เกิดขึ้นจนกว่าสิ่งเหล่านั้นจะเกิดขึ้น หากไม่เกิดขึ้นภายในระยะเวลาที่กำหนด ดีลจะปิด
ฉันจะลบเหตุฉุกเฉินในการตรวจสอบได้อย่างไร
ตัวเลือกหากผู้ขายตกลงที่จะจ่ายค่าซ่อม
- ให้ผู้ขายเครดิตคุณส่วนหนึ่งของราคาซื้อ
- ลดราคาขายตามค่าซ่อมโดยประมาณ
- เชื่อใจผู้ขายจ้างคนมาซ่อมก่อนปิด
- จ้างคนทำการซ่อมแซมก่อนปิดโดยผู้ขายจ่ายเงิน
ฉันควรให้สำเนาการตรวจบ้านแก่ผู้ขายหรือไม่
ผู้ขายมีสิทธิได้รับสำเนารายงานการตรวจบ้านจากบุคคลที่จัดทำรายงานเมื่อได้รับการร้องขอโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย ผู้ตรวจสอบไม่สามารถจัดทำรายงานหรือแม้แต่หารือเกี่ยวกับสิ่งที่พบกับผู้ขายหรือตัวแทนในรายชื่อ เว้นแต่ลูกค้าจะต้องให้อนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร
ผู้ขายต้องเปิดเผยการตรวจสอบครั้งก่อนหรือไม่?
ผู้ขายไม่ต้องแสดงการตรวจสอบครั้งก่อน อย่างไรก็ตามเขาต้องเปิดเผยปัญหาที่ทราบเกี่ยวกับบ้านรวมถึงปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างการตรวจสอบครั้งก่อน
ผู้ขายได้รับสำเนารายงานการตรวจสอบหรือไม่?
ผู้ขายได้รับสำเนารายงานการตรวจสอบหรือไม่? ไม่ ดังนั้นรายงานจึงเป็นทรัพย์สินของคุณ สิ่งเดียวที่ผู้ขายได้รับคือคำขอซ่อมของคุณ (ถ้าคุณทำ)
ผู้ขายสามารถท้าทายแบบทดสอบรายงานการตรวจสอบได้หรือไม่
ผู้ขายสามารถท้าทายรายงานการตรวจสอบได้หรือไม่? ได้ หากผู้ขายได้รับรายการสินค้าจากรายงาน เขาอาจหารือและหักล้างได้ ผู้ซื้อเท่านั้นที่มีสิทธิได้รับรายงานการตรวจสอบ
คุณสามารถเจรจากับผู้ขายหลังจากตรวจบ้านได้หรือไม่?
คุณอาจเลือกที่จะแลกเปลี่ยนเพื่อเจรจาการซ่อมแซมหลังการตรวจบ้านได้ ตัวอย่างเช่น การขอให้ผู้ขายทิ้งเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้บางอย่างที่พวกเขาวางแผนที่จะนำมาพิจารณาเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการซ่อมแซม
ข้อตกลงการซื้อส่วนใหญ่เกิดขึ้นกับสองรายการใด
ข้อตกลงในการซื้อส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับสองรายการใด เงื่อนไขฉุกเฉินสองประการที่สัญญาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เกิดขึ้นคือภาระฉุกเฉินทางการเงินและการตรวจสอบฉุกเฉิน
ฉันควรยอมรับข้อเสนอฉุกเฉินหรือไม่?
การยอมรับข้อเสนอที่อาจเกิดขึ้นนั้นมีประโยชน์เพียงอย่างเดียว: คุณอาจทำข้อตกลงเสร็จแล้ว แต่นั่นเป็น "กำลัง" ที่ยิ่งใหญ่ ภาระผูกพันมักมาพร้อมกับความเสี่ยงที่แท้จริง และหากคุณออกจากตลาดโดยหวังว่าจะเป็นไปตามเงื่อนไขเหล่านั้น คุณอาจพบว่าตัวเองผิดหวังในสัปดาห์หรือหลายเดือนข้างหน้า
ผู้ขายสามารถยอมรับข้อเสนออื่นในขณะที่บังเอิญได้หรือไม่?
แม้ว่ากฎหมายจะแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ โดยทั่วไปแล้ว จนกว่าทั้งสองฝ่ายจะลงนามในสัญญานั้น แม้จะส่งการโต้แย้งไปแล้วก็ตาม ข้อเสนอใหม่ทั้งหมดสามารถพิจารณาและยอมรับได้ เมื่อทั้งสองฝ่ายได้ลงนามแล้วผู้ขายก็ถูกผูกมัดกับข้อตกลงนี้มาก